Se pretende vender a sua casa em Espanha como não residente e pagar impostos noutro país, deverá apresentar alguns documentos adicionais aos mencionados. Terá de apresentar, além do seu passaporte, o recibo que certifica que paga impostos noutro país. Além disso, você deverá levar em consideração que todos os documentos que você fornecer em um idioma estrangeiro devem ter uma tradução apostilada, ou seja, uma tradução oficial que certifique a autenticidade desses documentos para o espanhol.
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Em todo o caso, é importante ter em conta que a maioria das imobiliárias conhece perfeitamente este processo e poderá ajudá-lo. Pode utilizar o nosso motor de busca de agências para encontrar as agências mais adequadas para vender a sua casa. Como preparar a casa para as visitas do comprador – Nem tudo na venda da sua casa é o preço, mas também a forma como a prepara e apresenta aos compradores. Para isso, damos-lhe algumas dicas que lhe permitirão apresentá- lo da melhor forma para atrair o maior número de compradores.
O que fazer para deixar a casa mais atraente – Deve procurar dar grande relevância ao volume e espaço da casa e para isso aconselhamos que faça uma limpeza geral da casa, retirando todos aqueles móveis que ocupam muito espaço. Além disso, você deve avaliar se precisa de uma demão de tinta para apresentá-lo melhor. Em qualquer visita, a casa deve estar limpa e cheirosa, pois esse detalhe pode desanimar os compradores.
É importante consertar tudo o que está quebrado , como luzes (é importante que deem muita luz), portas que não fecham ou abrem corretamente, persianas que não baixam, torneiras pingando, etc. Se não o fizer, é possível que passe uma imagem muito má a quem vai visitar a casa.
A temperatura ao visitar uma casa também é importante para que o futuro comprador se sinta em casa e não sinta calor nem frio. Também devemos tentar despersonalizar ao máximo a casa , removendo fotos e memórias pessoais que podem dificultar o comprador se ver morando naquela casa. Além disso, você pode usar o home staging para prepará-lo com algum estilo de imobiliária.