Para ter sempre as rédeas e projetar, ao mesmo tempo, uma imagem séria e segura, é fundamental ter todos os documentos do imóvel em ordem e à mão (e incluir os relevantes na pasta da oferta). : Cópia da escritura do imóvel. Se possível, uma cópia dos projetos arquitetônicos. Cópia do regulamento de propriedade horizontal do complexo ou edifício. Recibos atualizados de serviços públicos, avaliações, administração predial horizontal e IPTU.
Faturas e garantias a que haja lugar, no caso de vender o seu imóvel com móveis e/ou eletrodomésticos. Pontos a favor – A primeira imagem é o que conta. Portanto, as utilidades devem estar conectadas e funcionando, não deve haver vidros quebrados e os tapetes, azulejos, tintas e pisos devem estar em boas condições ou, no mínimo, limpos.
Expor vantagens como a proximidade de escolas, estações do TransMilenio , sedes de bancos, clínicas, hospitais e parques são muito úteis para convencer o comprador, no caso de residências. No que diz respeito a escritórios, armazéns e estabelecimentos comerciais, destacam-se as vantagens de dispor de parques de estacionamento, vias de acesso, restaurantes, bares e hotéis.
No entanto, saber exatamente o uso do imóvel (comercial, residencial, industrial ou outro) e o tratamento que o ordenamento territorial dá ao setor contribuirá para a negociação e, além disso, você poderá garantir ao seu cliente que ele poderá usar a propriedade para o que você está comprando. apartamentos a venda em Portinho Cabo Frio