Os documentos e dados-chave mencionados acima são exigidos por muitos bancos para a verificação do financiamento. Certifique-se de organizar esses fatos e documentos com antecedência para garantir uma venda tranquila mais tarde. Pense também em uma lista de inventário – É uma vantagem esclarecer antecipadamente o paradeiro de vários itens de mobiliário.
É melhor se você puder fornecer ao comprador em potencial uma lista de todos os itens de estoque que você está vendendo. Estes incluem, por exemplo: cozinha equipada, armários, sofá, vários utensílios domésticos ou eletrônicos. Ao mesmo tempo, você sustenta suas expectativas de preço de venda e tem outro argumento para negociações de compra posteriores.
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Existe certificado energético? Se não fornecer qualquer informação sobre o certificado energético na venda da casa ou na criação do anúncio imobiliário, corre o risco de ser advertido ou multado! As informações do certificado energético devem ser publicadas se tal certificado tiver sido emitido.
Além disso, as seguintes informações obrigatórias devem ser incluídas na exposição ou anúncio imobiliário: Tipo de certificado energético emitido: certificado de consumo de energia ou certificado de procura de energia ou Valor energético: O valor final do consumo de energia indicado no certificado energético ou o valor final da exigência energética do respetivo edifício.