Preços das casas a venda em samambaia
As imobiliárias cobram taxas com base no serviço prestado. Seus funcionários
(ou simples prestadores de serviços), corretores de imobiliárias , visam, portanto,
aumentar as transações.
Os corretores de imobiliárias têm um salário fixo ou um salário composto por um
salário fixo e um salário variável. Eles também podem ter o status de agente
comercial (corretor de imobiliária). Eles então recebem uma comissão sobre as
vendas , às vezes sua única remuneração.
Você quer se tornar um corretor de imobiliária? Descubra nossos exemplos de
cartas de apresentação para agências imobiliárias .
Quanto custam os serviços de uma imobiliária? Ao contrário dos honorários
notariais, não há nenhuma restrição legal quanto às taxas de agências
imobiliárias . Cada agência determina suas taxas. Desde um decreto de 10 de
janeiro de 2017 , os profissionais envolvidos em uma transação imobiliária são,
no entanto, obrigados a exibir seus preços em sua vitrine e a torná-los acessíveis
nos anúncios publicados em seu site.
De acordo com um estudo realizado pela Homepilot em 2018 com 1.058
agências em 7 grandes cidades francesas, as taxas de corretagem imobiliária na
França variam entre 3% e 11% do valor da transação. Para um imóvel avaliado
em 450.000 euros, a taxa média seria de 5,4%, ou 24.300 euros ! As cidades
mais caras para vender sua casa são Nice (5,8% de taxas de agência em média),
Paris (5,5%) e Bordeaux (5,4%). A cidade menos cara do estudo foi Lyon (4,8%).
Segundo estatísticas da Galian, principal fundo de garantia dos profissionais do
mercado de imobiliária, as comissões das imobiliárias representam em média
4,87% do preço de um imóvel.
Por fim, num parecer publicado em 2023 , a Autoridade da Concorrência
recordou que os honorários médios das agências imobiliárias eram de 5,2% sem
IVA em 2018, ou de 6,24% com IVA incluído! Em 2022, eles seriam algo em torno
de 5,78%, incluindo impostos .