Agora é a hora de ir à caça de casas. A pesquisa é essencialmente baseada no seu orçamento . Cada bolsa corresponde a um imóvel com características definidas, área, número de quartos e localização geográfica. Você tem várias opções para encontrar sua futura casa: Procure você mesmo a casa : você vai de porta em porta solicitar uma casa para venda de acordo com os critérios definidos.
Você também pode publicar um anúncio, na imprensa, em sites e plataformas de anúncios. Esta opção está longe de ser a mais eficaz. 70% dos que se buscaram acabam desistindo. Mandatar uma imobiliária : a agência procura vários imóveis que possam corresponder aos seus critérios de pesquisa. Ela organiza as visitas e possivelmente negocia o preço da casa.
Graças às suas conexões, a agência pode encontrar imóveis com mais facilidade e rapidez. Em média, as taxas de agência chegam a 5% do preço do imóvel, taxas na maioria das vezes suportadas pelo comprador. Antes de fechar a venda, existem algumas etapas intermediárias que você deverá seguir. Faça uma oferta e estabeleça o contrato de venda – Uma oferta constitui uma manifestação de interesse de um comprador.
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Pode ser igual ou inferior ao preço. Uma oferta aceita vincula o vendedor. O comprador tem um prazo de retirada de 10 dias após a aceitação da oferta . Após este período, as partes podem assinar um acordo de venda, um contrato preliminar que define todas as características e termos da venda. Conselho : o contrato de venda pode ser estabelecido entre particulares. No entanto, para maior segurança, recomendamos vivamente que contacte um notário que lhe prestará todo o aconselhamento jurídico necessário e útil.