Você provavelmente deseja obter a casa a venda pelo mínimo possível, sem perdê-la completamente. O vendedor quer maximizar o preço de venda da casa a venda sem assustá-lo. Por onde você deve começar com sua primeira oferta? A sabedoria convencional diz para começar com 5% abaixo do preço pedido, mas as condições do mercado determinarão em grande parte quanto espaço de manobra você tem.
Quanto mais competitivo o mercado, maior a probabilidade de você enfrentar vários licitantes. Em um mercado fraco, onde as listagens não foram vendidas, você terá mais poder de negociação. Em um mercado em ascensão, as listagens de primeira linha exigirão o preço pedido total ou mais e, às vezes, oferecer apenas alguns milhares de dólares acima do preço de listagem pode ajudar sua oferta a se destacar.
De qualquer forma, lembre-se do seu orçamento ao fazer sua primeira oferta e defina um limite de quanto você está realmente disposto a ir. Esteja preparado para uma guerra de lances – Em um mercado altamente competitivo , onde as listagens atraentes são escassas, você pode esquecer de fazer um acordo. Embora a oferta mais alta geralmente vença, ser o primeiro a fazer uma oferta sólida pode lhe dar uma vantagem em uma guerra de lances . Imobiliaria Aurora condominio sun lake londrina