casas de madeira em blumenau
Garantir que o estudo geotécnico será realizado pelo construtor: estudo do solo se necessário, cumprimento das regras sísmicas de construção, manutenção, terraplenagem; obter um anteprojeto completo incluindo a descrição da construção, incluindo os acabamentos e revestimentos, os custos de ligação às redes, os dispositivos de aquecimento, ventilação, produção e armazenamento de AQS (água quente sanitária), etc. ; recorrer a arquiteto incluído: é obrigatório se a área total de construção for superior a 150 m2 (a maioria dos fabricantes de edifícios pré-fabricados já tem os estudos do arquiteto nos seus catálogos)
Beneficiar de apoio e aconselhamento com vista à obtenção de licença de construção; indicar claramente no contrato o prazo de execução da obra, a data de entrega das chaves e o compromisso de multas em caso de atraso. Uma vez autorizada a construção ou instalação, o estaleiro exige provisões padrão: guindaste, coordenação SPS (segurança e proteção da saúde)
Saúde e segurança, seguros e verificações técnicas se necessário, que o construtor deve ter se comprometido a assumir. Os custos inerentes devem ser tidos em conta pelo construtor-fabricante de casas pré-fabricadas de cimento e não devem ser objeto de suplementos ao orçamento.
É bom saber: o fabricante é obrigado a respeitar os critérios da BBC ou certificação superior com a qual se comprometeu. No anteprojeto, deve realizar um estudo térmico, nomeadamente sobre os meios de aquecimento e utilização de energias renováveis a instalar.