Você é um corretor de imóveis que oferece serviços de administração de propriedades ? Uma de suas responsabilidades é garantir que seus proprietários recebam os pagamentos mensais do aluguel. Você deve optar pelo seguro de garantia de aluguel (GLI) para seus clientes proprietários ou exigir um depósito de segurança com fiador de seus potenciais inquilinos?
Embora o funcionamento seja bastante semelhante, esses dois tipos de seguro diferem. Este artigo ajudará você a escolher a opção certa entre o seguro de garantia de aluguel e um depósito de segurança com fiador ! O fiador e o avalista simples ou conjunto – A utilização de um fiador funciona de forma diferente de um seguro, embora seu objetivo também seja proteger o proprietário contra o não pagamento do aluguel e de outras taxas .
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Ao assinar o contrato de locação, o proprietário pode solicitar ao inquilino que forneça um fiador, seja uma fiança simples ou uma fiança solidária . O fiador concorda em pagar o aluguel em nome do inquilino caso este não o faça. Para formalizar esse compromisso, o fiador deve assinar e aprovar um contrato de fiança .