casa para alugar piracicaba, interior de sao paulo
Se você já tem um comprador para o seu imóvel, pode ser mais fácil vendê-lo sem um corretor. Você pode pular a maioria das etapas, como a elaboração do anúncio do imóvel e a licitação. No entanto, é recomendável que você realize uma vistoria e também redija um contrato de compra e venda. Se não tiver certeza, pode contratar um corretor para um trabalho de redação, ou seja, o corretor apenas auxilia com toda a papelada e questões legais. Se você contratou um corretor e deseja vender em particular – Mesmo que você tenha contratado um corretor de imóveis para vender seu imóvel, nada o impede de vendê-lo a um conhecido, parente ou amigo próximo, mesmo que a pessoa não tenha participado do leilão. Você é o vendedor e, portanto, é você quem decide para quem quer vender o imóvel e por quanto quer vendê-lo.
Exemplo: Você está vendendo uma casa e contratou um corretor de mobiliária para vendê-la. Sozinho, você consegue encontrar um comprador, um amigo da família. Em relação à taxa de corretagem, o corretor geralmente tem direito à sua comissão neste caso. A atribuição do corretor normalmente está associada à exclusividade e, portanto, o corretor sempre tem direito à comissão se o imóvel for vendido durante o período de exclusividade. Isso também se aplica se o imóvel não for vendido a especuladores que surgiram graças ao trabalho do corretor. O período de exclusividade geralmente é de três meses.