A venda de uma renda vitalícia ocupada permite ao vendedor obter uma isenção de IPTU, mas também de encargos relativos a obras de remodelação. No entanto, ele terá que continuar a pagar o imposto de habitação e as taxas de aluguel. Por outro lado, no caso da vida livre, o vendedor deixa de pagar qualquer encargo pelo alojamento, porque este já não aí reside.
Como em qualquer investimento de imobiliária, a primeira vantagem é a construção de um patrimônio durável e seguro. Investir sem empréstimo bancário – Ao investir em uma renda vitalícia, o vendedor faz de certa forma o papel do banco. O “bouquet” funciona como uma contribuição, enquanto a renda vitalícia pode corresponder aos pagamentos regulares de uma hipoteca.
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Com isso, o comprador pode fazer seu investimento de imobiliária sem recorrer a um banco e, portanto, sem pagar juros. Redução dos emolumentos notariais e tributação vantajosa – A aquisição de uma renda vitalícia permite por um lado reduzir os emolumentos notariais e por outro evitar o pagamento de impostos sobre o direito de uso e habitação (DUH).